دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج

دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...

✍️ بررسی حقوقی آپارتمان'>آپارتمان نشینی طبق «قانون تملک آپارتمان ها»؛دکتر مصطفی پیرعلیحقوقدان و استاد دانشگاه✍️هزینه های مشترک:هزینه های مربوط به تعمیرات ساختمان از هر نوع که باشد اعم از تعمیر آسانسور،نگهداری ساختمان،تعمیر شوفاژ،تعمیر پمپ آب،تمیز کردن پله ها و حیاط ونگهداری باغچه و نقاشی راهرو ها و درب ها و هر نوع هزینه ای که خارج از محیط اختصاصی آپارتمان باشد بین تمام ساکنین آپارتمان بطور مساوی تقسیم می شود.حتی اگر آپارتمان خالی از سکنه باشد.✍️هزینه های مصرفی:هزینه های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اختصاصی بر عهده مالک یا مستاجر است و هزینه های مربوط به گاز،برق و آب اشتراکی طبق مساحت آپارتمان یا بر اساس تعداد نفرات هر واحد محاسبه می گردد.✍️قسمت های اشتراکی در آپارتمان؛راه پله،شوفاژ خانه،پشت بام و نمای آپارتمان قسمت های اشتراکی محسوب می شود و قرار دادن هر گونه وسیله ای در این قسمت ها ممنوع است و هرواحد فقط می بایست در انباری اختصاصی خود وسایل اضافی را نگهداری نماید.حتی قرار دادن وسایل اضافی در بالکن به طوری که از بیرون آپارتمان قابل رویت باشد ممنوع است. در پارکینگ خود نیز فقط می بایست خودروی خود را پارک نماید و قرار دادن خودروی میهمان در پارکینگ ممنوع است و پارکینگ فقط مختص خودروی مالک یا مستاجر است ولاغیر. ضمنا استفاده دیگری به جز قرار دادن خودرو در آن ممنوع است و حق دیوار کشی یا فنس کشی آن را ندارد.و حتی عوض کردن پنجره ها که به نوعی با سایر پنجره ها متفاوت می باشد و با سایر پنجره ها و یا حفاظ های سایر واحد های آپارتمان همسان نباشد، ممنوع است و به جز قرار دادن آنتن و کولر در پشت بام،قرار دادن یا پهن کردن لباس ها یا فرش ها و شستشو کردن و یا رفت و آمد بی مورد در پشت بام ممنوع است.✍️است دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

✍️ بررسی حقوقی آپارتمان' href='/last-search/?q=آپارتمان'>آپارتمان نشینی طبق «قانون تملک آپارتمان ها»؛دکتر مصطفی پیرعلیحقوقدان و استاد دانشگاه✍️هزینه های مشترک:هزینه های مربوط به تعمیرات ساختمان از هر نوع که باشد اعم از تعمیر آسانسور،نگهداری ساختمان،تعمیر شوفاژ،تعمیر پمپ آب،تمیز کردن پله ها و حیاط ونگهداری باغچه و نقاشی راهرو ها و درب ها و هر نوع هزینه ای که خارج از محیط اختصاصی آپارتمان باشد بین تمام ساکنین آپارتمان بطور مساوی تقسیم می شود.حتی اگر آپارتمان خالی از سکنه باشد.✍️هزینه های مصرفی:هزینه های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اختصاصی بر عهده مالک یا مستاجر است و هزینه های مربوط به گاز،برق و آب اشتراکی طبق مساحت آپارتمان یا بر اساس تعداد نفرات هر واحد محاسبه می گردد.✍️قسمت های اشتراکی در آپارتمان؛راه پله،شوفاژ خانه،پشت بام و نمای آپارتمان قسمت های اشتراکی محسوب می شود و قرار دادن هر گونه وسیله ای در این قسمت ها ممنوع است و هرواحد فقط می بایست در انباری اختصاصی خود وسایل اضافی را نگهداری نماید.حتی قرار دادن وسایل اضافی در بالکن به طوری که از بیرون آپارتمان قابل رویت باشد ممنوع است. در پارکینگ خود نیز فقط می بایست خودروی خود را پارک نماید و قرار دادن خودروی میهمان در پارکینگ ممنوع است و پارکینگ فقط مختص خودروی مالک یا مستاجر است ولاغیر. ضمنا استفاده دیگری به جز قرار دادن خودرو در آن ممنوع است و حق دیوار کشی یا فنس کشی آن را ندارد.و حتی عوض کردن پنجره ها که به نوعی با سایر پنجره ها متفاوت می باشد و با سایر پنجره ها و یا حفاظ های سایر واحد های آپارتمان همسان نباشد، ممنوع است و به جز قرار دادن آنتن و کولر در پشت بام،قرار دادن یا پهن کردن لباس ها یا فرش ها و شستشو کردن و یا رفت و آمد بی مورد در پشت بام ممنوع است.✍️است دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

بسمه تعالی دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

و باز نسیم گوارای گیسوان مشک بوی بته های گلاب را با آهنگ موزون تکان میدهد
تا با لالهء خوش عذار و نرگس و ریحان و گل های دشتی همزمان جوانه زنند
و ترانه عشق را به گوش عشاق برسانند و آنگاه در چمنها و دشت و دمن طوفان برپا کنند . . .

دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...

 قالَ اَمیرُالمُوْمِنینَ عَلِیُّ بْنُ اَبیطالب(علیه السلام):1- خیر پنهانی و کتمان گرفتاریمِنْ کُنُوزِ الْجَنَّهِ الْبِرُّ وَ إِخْفاءُ الْعَمَلِ وَ الصَّبْرُ عَلَی الرَّزایا وَ کِتْمانُ الْمَصائِبِ.از دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

   بنام خدا «جرائم سیاسی»درفقه اسلامی و حقوق موضوعه                                      دکتر مصطفی پیرعلی-حقوقدان و عضو هیئت علمی دانشگاه     مقدمه:«جرم سیاسی»سالهاست که مورد بحث و بررسی حقوقدانان قر دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

با سلام و دعای خیر و آرزوی توفیق با احترام فراوان؛جناب آقای مصطفی پیرهادی ؛فارغ التحصیل حقوق قضایی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج؛قبولی درخشان جنابعالی در «آزمون وکالت» را که  نشان از همت والا، تلاش فوق العاده و بی نظیر حضرتعالی می باشد را به شما و خانواده محترم تبریک عرض می نمائیم و از خداوند منان سعادتمندی و توفیقات روز افزون شما را مسئلت داریم. و با توکل به خدا و تلاش مضاعف، بیش از پیش منشاء خدمات علمی باشید. جمعی از دانشجویان حقوق دانشگاه آزاد اسلامی دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

پژوهشکده حقوق: «تلگرام»؛چرایی و چگونگی من به عنوان یک فرد حقوقی باید حتما یاد بگیرم که به قوانین احترام بزارم.من باید حتما تو زندگی شخصی و اداری و تحصیلی و... خودم، برنامه ریزی داشته باشم.اگر یاد نگیرم که چه ساعاتی به «تلگرام»سر بزنم،کلام پس معرکه است....اگر فرهنگ استفاده از امکانات رو نداشته باشم،بدبختم.می بینی ساعت ها گذشته و هیچ کار مثبتی انجام ندادم.اینجوری هیچ وقت نمی تونم در تحصیلاتم به مو دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب

 حقوق متهم در قانون جدید آیین دادرسی کیفری دکتر احمد ترابی استاد دانشگاه آزاد و وکیل پایه یک دادگستری   حقوق متهم در قانون جدید آیین دادرسی کیفری     از زمان پیدایش زندگی اجتماعی منازعات ناشی از آن یک امر طبیعی بوده و در هر دوره‌ای به اقتضای زمان، شیوه خاص رسیدگی به شکایات حاکم بوده و در هر دوره‌ای از تاریخ قبل از مجازات مجرمین تشریفاتی را برای محاکمات تأسیس کرده بودند.   این آداب و رسوم در طول زم دانشجوی حقوق دانشگاه آزادکرج...ادامه مطلب